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公积金发放再收窄中介称将增购房成本

发布时间:2019-08-16 19:29:23

  上海公积金截图。

  上海出台暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款的通知。上海中原研究咨询部总监宋会雍接受新民采访时认为,暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款,使得公积金的发放范围上又变窄了。

  他称,“沪十二条”提到的限购,将出现有些购房者并非为了改善住房而去买房。把改善型与非改善型明确区分后,公积金的范围发放进一步变窄了。他指出,此次《通知》未对改善型住房的购房面积给予规定。

  此次通知明确,对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。对为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。

  据悉,2009年上海市城镇居民人均住房建筑面积达 4平方米。

  有业内人士称,停止对非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款,也是变相增加了二套房的购买成本。

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